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    民法典中房屋損害賠償時效是幾年

    責任編輯:卓律網小編 |  2021-07-27 12:31:29 |  8
    房屋是我國公民非常重要的財產之一,但房屋要合法才受法律保護的,如果違法建筑,行政機關有權拆除的。如果損毀公民合法取得的房屋,要承擔賠償責任,那么民法典中房屋損害賠償時效是多少年?卓律網律師事務所整理了相關知識,希望對大家有幫助。
       房屋是我國公民非常重要的財產之一,但房屋要合法才受法律保護的,如果違法建筑,行政機關有權拆除的。如果損毀公民合法取得的房屋,要承擔賠償責任,那么民法典中房屋損害賠償時效是多少年?卓律網律師事務所整理了相關知識,希望對大家有幫助。
     
      一、民法典中房屋損害賠償時效是幾年
     
      損害公民房屋的,公民可以自知道房屋被損害后,3年內向人民法院主張賠償。
     
      《中華人民共和國民法典》
     
      第一百八十八條【普通訴訟時效、最長權利保護期間】向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規定的,依照其規定。
     
      訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規定的,依照其規定。但是,自權利受到損害之日起超過二十年的,人民法院不予保護,有特殊情況的,人民法院可以根據權利人的申請決定延長。
     
      二、房屋懲罰性損害賠償的規定是什么
     
     ?、倬哂邢铝星樾沃?,導致商品房買賣合同目的不能實現的,無法取得房屋的買受人可以請求解除合同、返還已付房款及利息、賠償損失,并可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任:
     
      (一)商品房買賣合同訂立后,出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人;
     
      (二)商品房買賣合同訂立后,出賣人又將該房屋出賣給第三人。
     
     ?、诔鲑u人訂立商品房買賣合同時,具有下列情形之一,導致合同無效或者被撤銷、解除的,買受人可以請求返還已付購房款及利息、賠償損失、并可以請求出賣人承擔不超過已付房款一倍的賠償責任:
     
      (一)故意隱瞞沒有取得商品房預售許可證明的事實或者提供虛假商品房預售許可證明;
     
      (二)故意隱瞞所售房屋已經抵押的事實;
     
      (三)故意隱瞞所售房屋已經出賣給第三人或者為拆遷補償安置房屋的事實。
     
      通過上述分析知道,依據《民法典》的規定,向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。所以房屋損害賠償請求的時效是3年,從權利人知道房屋被損害時開始計算的。如果需要法律方面的幫助,讀者可以到卓律網進行法律咨詢。

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