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    租賃合同到期后起訴期是多久

    責任編輯:卓律網小編 |  2021-08-04 16:04:57 |  4
    現實生活中,人們在出租自己房子的過程中會簽訂房屋租賃合同,從而明確雙方的權利和義務,如果一方存在違約情形的,守約方可以租賃協議為依據提起訴訟要求違約方承擔違約責任。那么,租賃合同到期后起訴期是多久呢?卓律網律師事務所整理了以下的內容,希望對您有所幫助。
       現實生活中,人們在出租自己房子的過程中會簽訂房屋租賃合同,從而明確雙方的權利和義務,如果一方存在違約情形的,守約方可以租賃協議為依據提起訴訟要求違約方承擔違約責任。那么,租賃合同到期后起訴期是多久呢?卓律網律師事務所整理了以下的內容,希望對您有所幫助。
     
      一、租賃合同到期后起訴期是多久
     
      租賃合同到期后起訴期為3年。
     
      《中華人民共和國民法典》第一百八十八條向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規定的,依照其規定。
     
      訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規定的,依照其規定。但是,自權利受到損害之日起超過二十年的,人民法院不予保護,有特殊情況的,人民法院可以根據權利人的申請決定延長。
     
      二、租賃合同到期后起訴期滿的法律效果是什么
     
      根據民法典規定,租賃合同到期后起訴期滿的法律效果為起訴人喪失勝訴權。
     
      《中華人民共和國民法典》第一百九十二條訴訟時效期間屆滿的,義務人可以提出不履行義務的抗辯。
     
      訴訟時效期間屆滿后,義務人同意履行的,不得以訴訟時效期間屆滿為由抗辯;義務人已經自愿履行的,不得請求返還。
     
      《中華人民共和國民法典》第一百九十四條在訴訟時效期間的最后六個月內,因下列障礙,不能行使請求權的,訴訟時效中止:
     
      (一)不可抗力;
     
      (二)無民事行為能力人或者限制民事行為能力人沒有法定代理人,或者法定代理人死亡、喪失民事行為能力、喪失代理權;
     
      (三)繼承開始后未確定繼承人或者遺產管理人;
     
      (四)權利人被義務人或者其他人控制;
     
      (五)其他導致權利人不能行使請求權的障礙。
     
      自中止時效的原因消除之日起滿六個月,訴訟時效期間屆滿。
     
      根據民法典規定,租賃合同到期后起訴期為3年,如果超過該起訴期進行訴訟的,起訴人喪失勝訴權,但如果義務人仍然同意履行的,將不會受到上述訴訟時效的限制。如果您需要更多法律方面的幫助,歡迎到卓律網進行法律咨詢。

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