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一、買回遷房手續流程 買回遷房有什么手續
民法典規定，購買安置房時，需要當事人簽訂房屋買賣合同，按合同約定支付購房款，繳納相關稅費后，辦理過戶登記，房屋交易就完成。
《中華人民共和國民法典》
第二百零九條【不動產物權登記的效力】不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
第二百一十一條【不動產登記申請資料】當事人申請登記，應當根據不同登記事項提供權屬證明和不動產界址、面積等必要材料。
第五百九十五條【買賣合同定義】買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權于買受人，買受人支付價款的合同。
二、安置房怎么確定產權人
以房本登記或在拆遷協議約定的所有權人為準。
因拆遷安置房是根據國家政策規定，對被拆遷戶進行的安置補償，故凡是通過正規拆遷程序，由取得拆遷許可證的開發商開發建造的安置房屋，被安置人將來都能取得房屋的產權證并擁有房屋所有權的，只是相對要經過更長的時間才能取得房產證。
安置房的所有權一般歸屬當地或區域房管部門所有。房產證是需要通過房管部門來辦理的，需要按照現行的房屋平均售價的一定比例繳納費用，然后辦理產權證。安置房如果進行了產權登記并取得房屋所有權證，是可以上市交易的，房屋權屬證書(房產證)是權利人依法擁有房屋合法權利并對房屋行占有、使用受益和處分的唯一合法憑證。
以上就是小編整理的內容，我們可以了解到購買安置房的時候需要當事人簽訂房屋買賣合同，合同簽訂之后就可以付房款了，然后再辦理過戶手續，只有經過過戶才可以證明房屋是屬于自己的。那么如果還有什么疑問，可以咨詢卓律網免費在線律師咨詢。
